U bent hier: Home » Jurisprudentie » Bepaling van de voorgevel bij vergunningsvrij bouwen
banner-big-1.png

Bepaling van de voorgevel bij vergunningsvrij bouwen

Bepaling van de voorgevel bij vergunningsvrij bouwen
(LJN: BZ0724, Raad van State , 201205185/1/A1 (6 februari 2013))

Een erfafscheiding van 2 meter hoog mag vergunningsvrij worden geplaatst achter de voorgevelrooilijn. In de uitspraak LJN: BZ0724, Raad van State , 201205185/1/A1 van 6 februari 2013 staat ter discussie wat de voorgevelrooilijn is. Volgens de definitie in het Bor wordt met voorgevelrooilijn bedoeld de voorgevelrooilijn als in het bestemmingsplan, de beheersverordening dan wel de gemeentelijke bouwverordening. In bovengenoemde uitspraak wordt ingegaan op de situatie waarin de voorgevelrooilijn niet in deze plannen is gedefinieerd.

Om te bepalen welke zijde van het woonhuis moet worden aangemerkt als de voorgevel, is de feitelijke situatie doorslaggevend, zie ook de uitspraak van 8 maart 2006 in zaak nr. 200505371/1. Niet doorslaggevend is de locaties van de huisnummers en brievenbus, omdat op het pand meerdere huisnummers zijn aangebracht en de brievenbus op grote afstand van de woning is gelegen. Bovendien is de hoofdontsluiting, gelegen aan de noordoostzijde van het perceel, zodanig ver verwijderd van de (feitelijke toegang tot de) woning, dat ook dit geen aanwijzing oplevert voor de ligging van de voorgevelrooilijn. Van doorslaggevend belang bij de bepaling van de voorgevel is in dit geval de plaats waar zich de voordeur of hoofdingang bevindt.

Lees hier de volledige uitspraak
LJN: BZ0724, Raad van State , 201205185/1/A1 (6 februari 2013)

© 2011 Wabobank | Sitemap
Ontwikkeld door Friks Web & Marketing